Regularização completa para um imóvel seguro e juridicamente regular.
Regularize seu imóvel com segurança, clareza e respaldo técnico. Entre em contato e saiba como podemos ajudar.
Sobre Nós
A Freyer Engenharia atua de forma especializada na regularização de imóveis, oferecendo soluções completas para proprietários, investidores e construtoras que buscam segurança jurídica, conformidade legal e valorização patrimonial.
Com sólida base técnica e profundo conhecimento da legislação municipal, estadual e federal, conduzimos processos como aprovação de projetos, emissão de Habite-se, averbação de construção, CND de obra, desdobro de lotes e registro de desdobro, sempre com acompanhamento integral em todas as etapas.
Nosso trabalho vai além da burocracia: analisamos cada caso de forma individual, identificando caminhos legais mais eficientes, reduzindo riscos, evitando retrabalhos e garantindo tranquilidade ao cliente do início ao fim do processo.
Nossos serviços
Atuamos na aprovação de projetos com rigor técnico e total alinhamento às normas municipais, garantindo um processo transparente e seguro para a regularização ou início da sua obra.
Aprovação de Projeto
Cuidamos de todo o processo da obtenção do Habite-se com rigor técnico e conformidade legal, garantindo um processo seguro, transparente e sem entraves até a emissão final.
Emissão de Habite-se
Executamos a averbação da construção com rigor técnico e segurança jurídica, finalizando a regularização do imóvel e ampliando seu valor de mercado, com atuação em todo o território nacional.
Averbação de Construção
Realizamos uma avaliação técnica criteriosa para apurar reduções legalmente aplicáveis no imposto, assegurando eficiência financeira e plena segurança jurídica.
INSS/CND de Obra
Assumimos todas as etapas do desdobro, desde a medição até o registro em cartório, garantindo que cada unidade tenha matrícula própria e esteja regularizada para o mercado.
Registro de Desdobro de Lote
Gerenciamos todo o processo do desdobro, incluindo levantamento de medidas, aprovação na prefeitura, documentação técnica e registro no cartório, garantindo unidades regularizadas e aptas para o mercado.
Desdobro de Lote
Dúvidas frequentes
Quando é necessário regularizar um imóvel?
A regularização é necessária para vender, financiar, averbar no cartório, obter Habite-se, dividir terrenos ou resolver pendências junto à prefeitura e órgãos federais.
Sim. Obras executadas sem aprovação prévia podem ser regularizadas, desde que atendam às normas urbanísticas e ao código de obras do município.
É possível regularizar uma obra já construída?
Porque a averbação de construção é obrigatória?
Sem a averbação, o imóvel continua registrado como terreno. A averbação garante segurança jurídica, evita problemas legais e permite transações imobiliárias.
A CND de obra comprova a inexistência de débitos previdenciários da construção e é exigida, em muitos casos, para a averbação da obra no cartório.
O que é CND de obra e quando ela é exigida?
O desdobro é permitido desde que o terreno atenda às exigências mínimas da legislação municipal. Cada caso passa por análise técnica e aprovação da prefeitura.
Posso fazer desdobro de lote?
Sim. Cuidamos de todas as etapas, desde a análise inicial até a aprovação final nos órgãos competentes, oferecendo segurança, clareza e tranquilidade ao cliente.
Vocês acompanham todo o processo?
Freyer Engenharia
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